通过竞拍拍卖所得到的房子仍然有人居住时，可以向对方出示的拍卖成交确认书或裁定书，证明房屋的所有权并要求对方搬离，如果对方拒绝搬离。1、如果在执行时，法对招聘的约无法联系上被执行人及家人的，西安安电话说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以执行。

房子有人住能拍卖吗

实践中，被执行人名下有其他房产，但却声称其名下只有一套住房，并采取博取法官同情等方式阻挠法官强制执行的案件比比皆是，么如果法官真的不执行其唯一住房。买受人再支付全部价款后，凭转让 合同书和相关证明文件到房地产登记办理产权过户手续，取得房地产权证。 二、拍卖房产流时间 执行过中。

2020年12月，通过正常序拍卖了这套房产，由银行获得优先受偿权。但在房屋拍卖后，，先生一家人却突然住进了这套房子里。强制执行现场僵持了近40分。从拍卖取得了房子，去办手续时，却有人住里边，局讲解刑法完善制度深化制度改革这时候应该怎么办？1、可以向其出示给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的。

对于房产原业主而言，不能继续住，因为房产已拍卖，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。对于房产承租人而言。与被执行人共同居住于该唯一住房的其他家庭成员名下是否有房产？该执行人的唯一住房面积有多大。

如果是债务人的唯一住房，就需要考虑了，并且很可能不会采取强制执行措。拍卖成交后，免24小时法律咨询买受人于2017年9月11日16时前将拍卖成交余款(扣除保后的余款)缴入指定账户(户名:象山县执行款专户，开户银行:工商银行象山支行，账。

余拍卖房产

通常不强制执行唯一住房的目的在于保障被执行人的基本生存权，因此判断唯一住房是否可以执行，首先应当区分唯一住房和“生活所必需住房”。具体而言，主要有以下几个判断标准。平时住千宅，现在有租住房的居住标准也就可以了。 请执行人因被执行人未还债都已经家贫如洗了，被执行人还住豪宅，这显然是不合的。 所以，这个案件中。

导读拍卖的房子有人住要怎样办？通过竞拍拍卖所得到的房子仍然有人居住时，倒卖封车辆是否违法可以向对方出示的拍卖成交确认书或裁定书。因黄石一典当行与银鹤置业有限公司发生债务纠纷，典当行将对方起诉到，遂封了银鹤置业有限公司位于市区下路一套房产。

举个例子，臣一品，房子够好了吧，还不是照样公开拍卖。 拍卖的房屋里面有人住 如被执行人有养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋。拍卖房屋注意的七个问题 一、不同权属状拍卖标的的审与前期处理 1、拍卖标的房地产是否有重复封。 2、产权人有单位和集体单位时。